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新房地暖管道漏水致裝修延誤
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(本報訊)昨日,家住通州區(qū)梨園南路華業(yè)東方玫瑰小區(qū)4號樓的劉女士稱,本月初她搬入新房,隨即發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間、廚房、客廳等墻壁均出現(xiàn)不同程度滲水,嚴(yán)重影響裝修。經(jīng)檢查系房間里的
地暖管道漏水
導(dǎo)致。物業(yè)方稱將盡快維修。
劉女士稱,新房為70平的兩居室,她自從11月5日收房起,便發(fā)現(xiàn)房間多處滲水,“主要發(fā)生在衛(wèi)生間、廚房以及客廳等管道較多的房間,從天花板到墻壁都有大片的水跡,占整個房間的30%,根本沒辦法裝修”,她仔細(xì)觀察得知,
漏水主要來源于地暖管道
。
劉女士說,因為管道漏水,4號樓的電梯線路也受到一定影響,電梯門無法自動開合,必須用手使勁推門才能關(guān)上。據(jù)維修人員介紹,電梯因為漏出的水造成部分電梯線路短路,影響了電梯門的正常使用。
據(jù)小區(qū)其他業(yè)主稱,目前滲水情況較嚴(yán)重的為4號樓和9號樓,幾乎每一層都有房子漏水,“這兩棟樓都是新交工的毛坯房,多數(shù)將要裝修,但房屋質(zhì)量真讓人堪憂”,住在4號樓的李女士說,“大家都想趕在過年前把新房裝修好。這情況在小區(qū)里太多了”。
昨天,記者在9號樓某戶家中看到,房間里的水管正在“滋滋”向外冒熱水。住戶稱,該處每天都漏水,“就算堵上了,第二天接著漏”。
據(jù)了解,目前業(yè)主們正在籌備建立業(yè)主委員會,質(zhì)疑該樓盤的質(zhì)量問題,并要求開發(fā)商對有問題的供暖管道進(jìn)行維修,且對于影響業(yè)主裝修、延誤工期以及部分業(yè)主裝修后受到的損失,希望開發(fā)商給予賠償,并出具保證書,保證今后樓盤不會出現(xiàn)類似的問題。
記者在華業(yè)物業(yè)記錄看到,小區(qū)內(nèi)有近20戶房屋出現(xiàn)該現(xiàn)象。
回應(yīng)
供暖壓力過大管道膠皮開裂
據(jù)華業(yè)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,4號樓、9號樓都是從今年開始交樓,共有一千多戶,收房率在80%以上,都在11月初將鑰匙交給業(yè)主,目前基本都處于裝修階段。此次
漏水原因系連接供暖管道的膠皮因供暖泵壓力過大而開裂,熱水從裂縫中滲出
。此外,部分樓棟在建設(shè)時并未設(shè)計地漏安裝,導(dǎo)致從樓頂至下供暖時積水無法及時排出。負(fù)責(zé)人稱,物業(yè)記錄中顯示,4號樓漏水較為嚴(yán)重,其他樓棟仍在檢查。目前已將此事報告開發(fā)商,會盡快安排開發(fā)商進(jìn)行排查和維修。
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